Вкусвилл, Аптека Ригла, Стройдвор, НеДым в ЖК "Новоград Павлино". Готовый арендный бизнес

Адрес: Московская область, Балашиха, мкр. Новое Павлино, к.33
61 000 000
р.
Площадь: 212,2 кв.м.
Жилой комплекс: "Новоград Павлино"
Месячный арендный поток (общий): 484 000 руб.
Месячный арендный поток Вкусвилл: 130 000 руб.
Месячный арендный поток Стройдвор: 170 000 руб.
Месячный арендный поток Аптека Ригла: 114 000 руб.
Месячный арендный поток НеДым: 70 000 руб.
Индексация:
  • Вкусвилл: S = 65 м², безусловная индексация 3%
  • Стройдвор: S = 70 м², безусловная индексация 4%
  • Аптека Ригла: S = 57,4 м², безусловная индексация 5%
  • НеДым: S = 12,7 м²
Окупаемость: 10 лет 6 месяцев

Помещение на 1-ой линии на въезде в крупный жилой массив.
Долгосрочный договор аренды, безусловная индексация 3-5%