Пятерочка (входит в X5 Retail Group) - крупнейшая розничная сеть России с 17 000+ магазинов.

Для инвесторов это означает:

1. Гарантированную платежеспособность - выручка X5 Group в 2024 году составила 2,8 трлн руб.

2. Долгосрочные договоры - стандартный срок аренды 10-15 лет с автоматической пролонгацией.

3. Минимальные эксплуатационные расходы - арендатор самостоятельно проводит ремонты и обслуживание.

Требования к помещениям:

• Расположение: жилые районы с населением от 7 000 человек в радиусе 500 м
• Парковка: минимум 10 машиномест
• Электроснабжение: отдельный ввод от 50 кВт

Статистика по Москве:

• Средняя ставка аренды: 22 000 руб/м²/год
• Заполняемость объектов: 99,3%
• Средняя доходность: 9,8% годовых